10 tips para alquilar un apartamento en vacaciones

Alquilar un piso para pasar sus vacaciones es una alternativa que propone mayor independencia e intimidad. Podrás vivir con todas las comodidades de tener tu propio espacio y, según el caso, puede resultar incluso más económico que alojarte en un hotel.

Aquí te contaremos qué debes tener en cuenta para un alquiler temporario:

1. Ten en cuenta tus necesidades

Si viajas solo, lo ideal es arrendar un apartamento de uno o dos ambientes. No tendría sentido pagar de más por ambientes que no utilizarás. Si viajas con niños pequeños o personas mayores, es conveniente que el inmueble se encuentre en una zona céntrica; a no ser que prefieras caminar y ahorrarte una diferencia. Evalúa también tus intereses y dónde se concentran los sitios que planeas visitar.

2. Busca varias opciones

No escojas entre dos o tres opciones: busca, averigua, envía e-mails solicitando información. Compara los precios, costos y beneficios de las mejores 5 opciones. ¡Y elije el mejor para ti!

3. Solicita imágenes recientes del apartamento

Si has visto fotografías del apartamento en Internet, consulta en qué fecha han sido tomadas.

Si no hay fotografías, no dudes en solicitarlas. Pregunta siempre la fecha en que fueron tomadas las fotografías y exige ver cada uno de los ambientes, los accesos, las vistas y los diferentes servicios, como piscina, jardín, etc. Mediante este “tour virtual” conocerás el estado de conservación del lugar tal como si estuvieras ahí. Es habitual que las imágenes de los apartamentos que se arriendan difieran de la realidad. Por eso, si te es posible, visita el inmueble y comprueba su estado. Asegúrate de que el apartamento y sus instalaciones se ajusten a lo prometido.

4. Evalúa las comodidades y servicios del apartamento

Antes de elegir tu apartamento, averigua si el edificio cuenta con piscina, lavandería, jardín, gimnasio, estacionamiento u otras comodidades. Algunos apartamentos en alquiler incluyen un servicio de limpieza, otros no. Considera todos estos puntos a la hora de tomar tu decisión y de evaluar el precio ya que un edificio con lavandería y estacionamiento te resulará más cómodo que tener que buscar estos servicios por tu cuenta.

5. Compara precios

Los valores suelen ser ligeramente más elevados que un hotel de similar categoría, pero esta diferencia se suele compensar con el ahorro en restaurantes. Por lo general, ofrecen mejores precios para estancias prolongadas.

Compara los precios de los diferentes apartamentos que tienes en vista. Para considerar los precios finales ten en cuenta todos los gastos de tu estancia (transporte, comida, gimnasio, etc.). Si el apartamento cuenta con un gimnasio y no deberás pagarlo a parte, ese es un dinero que deberás restar al monto del alquiler. Si, en cambio, el apartamento se encuentra en la periferia y deberás tomar un autobús con frecuencia, ese dinero deberás sumarlo.

6. Averigua cómo es la modalidad de reserva

Antes de elegir entre un piso y otro, averigua la modalidad de reserva para evitar sorpresas. Por ejemplo, es posible que para realizar la reserva del arriendo, te pidan que pagues un anticipo. Este anticipo garantizará la reserva del piso en las fechas acordadas y el monto abonado te será descontado del total a pagar. El pago por lo general se realiza con bastantes días de anticipación a la fecha del “check in” y las condiciones y la forma de pago varían según cada agencia o dueño.

Los medios de pago para estas operaciones suelen ser:

• Online: Ofrecen la opción de reserva directa a través de una página Web, como en Viajeros.com, o en su propia página de Internet. En este caso, abonas el anticipo con tu tarjeta de crédito. Verifica al momento de la transacción que el sitio sea seguro.
• Transferencia bancaria: El encargado del apartamento te brindará un número de cuenta bancaria con los datos del titular y la entidad donde se realizará el depósito. Asegúrate que de recibir los datos por e-mail, para evitar malos entendidos.
• Sistema de envío de dinero a distancia (Western Union): A través de este sistema no es necesario que cuentes con una tarjeta de crédito. El envío se realiza cómodamente desde una oficina, o incluso vía Web. La desventaja es que suele tener un costo adicional que puede resultar alto. Esto puede llegar a convertirse en una diferencia considerable a la hora de elegir entre un apartamento y otro. 

Cuando realices de realizar una operación bancaria comprueba que el titular de la cuenta en la que debes abonar el anticipo y el dueño de la propiedad sean la misma persona. Para ello, solicita al propietario un documento que lo certifique. Conserva siempre tu comprobante del pago. Es posible que además debas abonar una fianza. Solicita que te lo informen con anticipación. La fianza cubrirá los posibles daños en el inmueble y se te devolverá al abandonar el apartamento, tras su revisión por el encargado.

7. Asegura tu reserva

Una vez que hayas elegido tu apartamento y que hayas averiguado todo lo que necesitas saber, estás listo para confirmar tu estancia en el apartamento. Puedes asegurar la reserva con dinero, como se acostumbra en muchos casos, o bien solicitando que te envíen un e-mail en donde conste por escrito el compromiso de dicha reserva.

8. Firma un contrato

Si ya te has reservado un piso, considera que la reserva no es un elemento legal: siempre debes firmar un contrato. Esto es muy importante ya que, ante cualquier eventualidad, es una forma de resguardarte legalmente.

Antes de firmar el contrato de alquiler, comprueba que todos los artículos que se incluyen en el inventario estén presentes, que su descripción se ajuste a la realidad, y que los electrodomésticos funcionen correctamente. Revisa el contrato de arriendo detenidamente antes de firmarlo, pide asesoramiento si hay algún punto que no comprendes, y devuélvelo al propietario. En el contrato deberá figurar la fecha y hora de llegada y de salida, el procedimiento de pago, y los términos y condiciones en caso de cancelación de la reserva.

9. Sé prevenido, conserva los comprobantes de la operación

Además conservar una copia del contrato de alquiler, guarda también los e-mails enviados y recibidos, los folletos promocionales, las fotografías enviadas por el propietario, los comprobantes de pago, etc. Estas pruebas documentales te serán de ayuda en el caso de que no se cumpliera el contrato o de que surgiera algún inconveniente.

10. Comparte tu experiencia con otros viajeros

Así como tú, miles de viajeros buscan rentar apartamentos. Si tú ya lo has hecho ¿Qué tal si compartes tu experiencia con otros? Publica tu opinión en Viajeros.com acerca del apartamento que has alquilado. Indica si te has sentido cómodo y si has quedado conforme. Tu opinión, ya sea positiva o negativa, será de gran utilidad para la comunidad de viajeros.


Y tú, ¿Ya has alquilado un apartamento para pasar tus vacaciones? ¿Cómo te ha resultado la experiencia? ¡Cuéntanos en los comentarios!